서울 부동산 반등을 기대할 만한 신호가 나오고 있다. 기준금리 인상이 부동산 시장을 강타한 이후 잠자고 있던 서울 아파트 매매건수가 두 달 연속 2000건을 훌쩍 웃돌았기 때문이다. 이는 지난해보다도 눈에 띄게 많은 수준이다. 지난할 것으로 예상됐던 주택시장 회복기가 예상보다 앞당겨질 수 있다는 가능성이 제기되고 있다.저가 매물 늘며 매매 계약 증가세22일 서울부동산
올해 1분기 거래된 서울 아파트 전세거래의 3건 중 2건은 직전 분기보다 낮은 가격에 계약된 하락 거래였던 것으로 나타났다. 금리 인상기 대출 부담이 늘면서 고가 전세거래가 감소하면서다. 특히 재건축 추진 단지나 갱신계약이 이뤄진 구축 아파트를 중심으로 하락거래가 크게 늘어난 것으로 집계됐다. 26일 부동산R114에 따르면 올해 1분기 서울 아파트 순수 전세 거래 5138건 가
지난해 하반기부터 지속된 금리급등으로 떨어졌던 서울 전세 수요가 다시 살아나는 모양새다. 최근 시중은행 금리가 다소 하락한 데다 한국은행도 기준금리를 동결하면서 전세와 월세 비중이 예전 수준을 되찾고 있다.‘이코노미스트’가 17일 국토교통부 실거래가를 분석한 결과 지난 2월 계약갱신 건을 제외한 서울 아파트 신규 전세 비중은 전체 신규 전월세 거래량의
“대출은 동지도 적도 아니다.” 한 은행원의 말입니다. 가계부채는 1870조원을 넘었고, 가계들의 상환 능력은 떨어지고 있습니다. 적과의 동침이 불가피할 때입니다. 기사로 풀어내지 못한 부채에 관한 생생한 이야기를 ‘부채도사’에서 전합니다. 전세대출이 가계부채 관리를 갈수록 어렵게 만들고 있다. ‘담보’가 확실하다는 이유로 총부채원리금상환비
# 1. 개포동 소재 아파트 집주인 A씨는 최근 전세 계약이 만료돼 전세금을 돌려줘야 했으나, 전셋값이 하락해 곤혹을 치렀다. 신규 세입자와 기존에 크게 못 미치는 금액으로 전세 계약을 하는 바람에 A씨는 기존 세입자에게 전세금을 돌려주기 위해 신규세입자의 전세 보증금에 대출까지 받아야 했다. # 2. 잠실동 소재 아파트 세입자 B씨는 전세기간 만료일이 다가오자 더 저렴한
용산공원 조성, 철도 정비창 개발 등 호재로 주목받는 용산에서도 큰 폭의 하락 거래가 등장했다. 13일 국토교통부 실거래가에 따르면 지난달 20일 용산구 이촌동 한가람아파트 전용면적 84㎡(34평) A 타입이 17억6000만원에 손 바뀜 됐다. 같은 타입이 지난해 2월 24억원에 실거래 된 사례와 비교하면 6억원 넘게 떨어진 셈이다. 국토부 실거래가에선 해당 거래를 증여나 직거래 같은
집값 하락이 계속되면서 전월세 계약갱신요구권을 사용하는 세입자가 크게 줄어든 것으로 나타났다. 3일 부동산 중개업체 집토스가 서울과 경기, 인천 등 수도권 주택의 국토교통부 전·월세 실거래가를 분석한 결과에 따르면 지난해 12월 계약갱신요구권을 사용한 계약 건수는 6574건을 기록했다. 이는 전체 갱신계약 중 36% 수준으로 지난해 같은 기간보다 47% 줄어든 수치다.
10명 중 6명이 내년 상반기에도 집값이 내려갈 것으로 전망하는 것으로 조사됐다. 18일 부동산R114가 올해 10월 31일부터 11월 14일까지 15일간 전국 1738명을 대상으로 ‘2023년 상반기 주택 시장 전망’ 설문조사를 실시한 결과 10명 가운데 6명 가량이 주택 매매 가격이 하락할 것으로 전망했다. 이는 2008년부터 약 15년 동안 관련 조사를 진행한 이래 가장 높은 수준이다. 전년
#. 세입자 김 모씨는 2년 전 계약갱신청구권을 사용하면서 올해 10월 전세 만기가 돌아오는 상황이었다. 계약갱신청구권을 사용할 당시, 집 주인은 2년 후에는 4년치(2+2년) 전세보증금을 확실히 올려 집을 내놓겠다고 공언한 상태였다. 하지만 2년 후 상황이 역전됐다. 금리 인상 여파에 ‘역(逆)전세난’이 심화되자 집주인은 오히려 김 모씨에게 보증금을 다시 5%만 올릴테니 재계
‘8월 전세대란설’이 무색하게도 전셋값이 떨어지고 있다. 오히려 전셋값은 하향 안정화하는 모습이다. 15일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 8월 둘째 주(8일 기준) 전셋값 변동률은 –0.06% 하락했다. 전주 –0.05%보다 0.01%포인트(p) 소폭 하락했다. 수도권 전셋값도 낙폭이 확대됐다. 전주 –0.07% 하락했던 수도권 전셋값은 –0.09% 떨어지며 낙폭이 확대
1100일 넘긴 기후동행카드 누적 판매량 125만장
2국산 카네이션 거래 작년보다 37% 감소…수입산과 가격경쟁 밀려
3 尹대통령, 9일 오전 10시 대통령실서 취임 2주년 기자회견
4최상목 부총리 "1인당 GDP 4만불 달성 가능할 것"
5높아지는 중동 긴장감…이스라엘군, 라파 공격 임박 관측
6최태원 대한상의 회장 "반도체 롤러코스터 계속될 것"
7홍콩 ELS 분조위 대표사례 배상비율 30∼60%대 예상
8'951㎜' 폭우 맞은 제주, 6일 항공편 운항 정상화
9끊임없이 새로움 찾는 ‘막걸리 장인’
![[PC] 40주년 기념 탑 배너](https://image.economist.co.kr/data/ecn/upload/save/banner/ecn17146354464883.gif)
![희귀종 ‘전세대출’, DSR에 포함해야 하는 이유[부채도사]](https://image.economist.co.kr/data/ecn/image/2023/03/09/ecn20230309000048.160x122.0.jpg)
![역전세 늘자 갭투자자 비명 늘고…월세는 고공 행진 [한파 불어닥친 부동산 시장②]](https://image.economist.co.kr/data/ecn/image/2022/10/11/ecndab50b90-6ab9-4b59-85e7-b0d2647ff61e.160x122.0.jpg)
